Was ist ein Disagio und was habe ich davon?

Ein Disagio, oder Damnum, ist eine Art Zinsvorauszahlung Ihrerseits, die vom kompletten Auszahlungsbetrag abgezogen wird.
Beispiel: Sie nehmen ein Disagio von 5 % in Anspruch. Somit beträgt Ihr Auszahlungsbetrag 95% der ursprünglichen Darlehenssumme – Ihr Nominalzins wird entsprechend geringer.
Sie sind Kapitalanleger und möchten Ihre Immobilie vermieten? Hier ist ein Disagio ein cleverer Schachzug, um Ihre Steuerlast zu verringern. Sie setzen diesen Betrag als Werbungskosten ab und können diese “Zinszahlung” auf das erste Finanzierungsjahr vorziehen.
Faustregel: Ob ein Disagio für Sie in Frage kommt, hängt in erster Linie von Ihrer persönlichen Lebensplanung ab. Nur Sie wissen, welchen Weg Sie beruflich (und somit meistens auch finanziell) und familiär einschlagen.
In jedem Fall sind wir für Sie da und beraten Sie in Ihrer Angelegenheit nach bestem Wissen und Gewissen.